パークホームズ六本松フォレストクロス

  • 福岡県福岡市中央区輝国二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩11分

  • 2022年築 / 12階建 / 168戸 / RC造

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4階 / 73.35㎡の場合

相場
7,063万円
96.3万円/㎡
5,347
6,491
7,634
8,778
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,491万円〜7,634万円
88.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ六本松フォレストクロス
6,480万円（88.3万円/㎡）/ 4階 / 73.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は87.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/246,480万円88.3万円4階 73.35㎡ 3LDK西
2025/01/129,450万円106.1万円12階 89.07㎡ 3LDK南西
2025/01/119,450万円106.1万円12階 89.07㎡ 2S南西
2024/10/136,200万円84.5万円11階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/07/176,400万円87.3万円12階 73.35㎡ 3LDK南西
2024/06/305,999万円81.8万円2階 73.3㎡ 3LDK南
2024/05/065,780万円81.2万円7階 71.2㎡ 3LDK南西
2024/02/155,180万円74.7万円3階 69.32㎡ 3LDK南西
2024/02/155,490万円77.1万円9階 71.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.79万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
パークホームズ六本松フォレストクロス
福岡市中央区輝国二丁目
六本松駅11分 6,480万円88.3万円73.35㎡3LDK4階 / 12階建 西2022年168戸RC
2025/09/03ザ・パークハウス赤坂タワーレジデンス
福岡市中央区長浜二丁目
赤坂駅6分 8,890万円108.5万円81.9㎡3LDK11階 / 21階建 西2019年159戸RC
2024/02/24グランドメゾン浄水ガーデンシティフォレストゲートIII
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅5分 8,280万円103.0万円80.37㎡2LDK2階 / 21階建 西2018年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ六本松フォレストクロス
所在地福岡県福岡市中央区輝国二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩11分
築年月2022年
階数12階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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